WER WIR SIND
Unsere Philosophie
Attraktive Immobilienprojekte zu finden und zu realisieren ist unsere Leidenschaft. Wir verfolgen nachhaltige und innovative Strategien zur Aufwertung von Immobilien. Der Fokus liegt stets auf dem Erwerb von entwicklungsfähigen Immobilien, mit dem Ziel einer langfristigen Wertsteigerung, mitunter durch gezielte Investitionen in die Substanz, sowie eine Intensivierung der Mietrendite durch ein nachhaltiges Asset Management. Räumlich fokussieren wir uns hauptsächlich auf Wohn- und Gewerbeimmobilien mit gastronomischer Nutzung in Städten ab 100.000 Einwohnern in NRW. Unsere Buy & Hold Strategie, gekoppelt mit Objekt Revitalisierung setzen wir mit unserem Team als auch in Zusammenarbeit mit Projektpartnern seit mehreren Jahren erfolgreich um. Seit Gründung in 2014 konnten wir einen beachtlichen Track Record
aus erfolgreichen Immobilienprojekten, Transaktionen und Joint Venture aufbauen.
Wir stellen uns vor
Unser Geheimnis? Wir lieben unsere Arbeit.
Wir (Robert und Christian Ragge) kommen gebürtig aus dem Rheinland und sind als Brüder im selben Elternhaus aufgewachsen. Nach der Schulzeit hatten wir wie viele unserer Kommilitonen große Schwierigkeiten geeignete Wohnungen zu finden. Der knappe Wohnraum in Köln offerierte uns nur hochpreisige Studentenapartments, in teils sehr erbärmlichen Zustand. Wir nahmen uns vor dies zu ändern und begannen mit dem Ankauf und der Sanierung von mehreren Mikroapartments, vermieteten diese über unsere eigens in 2016 gegründete Betreibergesellschaft APARTMENT 4 ME
fortan möbliert und mit weiteren Service Leistungen gekoppelt an Studenten und Young Professionals. Nach dem Erfolg der ersten Projekte weiteten wir unsere Aktivitäten aus. Bis heute kaufen, renovieren/ modernisieren wir vorzugsweise Mehrfamilienhäuser in den Großstädten von NRW, schaffen zusätzlichen Wohnraum durch gezielten Ausbau nicht genutzter Flächen und optimieren nach Aufnahme der Objekte in unseren Bestand gezielt deren Performance durch professionelles Verwaltungs-Management. Eigens hierfür haben wir in 2018 unsere eigene HausFAIRwaltung
ins Leben gerufen. Seit 2021 praktizieren wir die Aufteilung unseres Portfolios in WEG und vollziehen gewinnbringenden Teilverkauf von fertig entwickelten Assets. Die Verkaufserlöse verwenden wir für die strategische Ausweitung des Portfolios. Zur bestmöglichen Vermarktung haben wir 2023 die HomeStaging Agenten
ins Leben gerufen, dessen Team den Vermarktungszeitraum und die Verkaufserlöse durch professionelles Homestaging optimiert und durch hausinterne Makler aus einer Hand vertreibt.